Lloguer i compravenda d’habitatges
A Julian Garcia Ruiz i Associats, la nostra assessoria situada a Torrefarrera, oferim un servei integral per a particulars que necessiten ajuda en la gestió de lloguers, compravenda de pisos i altres tràmits relacionats amb l’habitatge. Operem a Lleida i rodalies, amb la missió de fer més fàcils aquests processos per a propietaris, llogaters i inquilins, gràcies a la nostra experiència, eficiència i eines digitals.
La gestió d’un lloguer d’habitatge implica diversos passos que poden generar dubtes tant per als propietaris com per als llogaters. A Julian Garcia Ruiz i Associats, t’oferim un servei complet que cobreix totes les necessitats, des de la redacció del contracte de lloguer fins a l’assessorament en casos d’impagaments.
Què oferim?
Serveis per a Propietaris
- Redacció i revisió de contractes: Ens assegurem que el contracte de lloguer compleixi amb la normativa vigent, incloent-hi clàusules sobre la fiança, els drets i les obligacions de cada part.
- Gestió de la fiança a l’INCASÒL: Ens encarreguem de dipositar la fiança a l’INCASÒL, un requisit legal a Catalunya, perquè puguis estar tranquil.
- Control d’impagaments: T’assessorem en cas que l’inquilí no compleixi amb les seves obligacions de pagament. També t’ajudem a gestionar assegurances d’impagament, una opció molt recomanable per evitar riscos.
- Càlcul i tributació d’ingressos: T’ajudem a gestionar els teus ingressos pel lloguer d’habitatges i a declarar-los adequadament en l’IRPF.
Serveis per a Llogaters
- Revisió de contractes: Analitzem les condicions del contracte abans que el signis per assegurar-nos que són justes i compleixen amb la llei.
- Assessorament en requisits: T’orientem sobre la documentació necessària per accedir a un lloguer, com ara nòmines, vida laboral o avals.
- Resolució de conflictes: Intervenim en casos de desavinences amb el propietari per garantir una resolució amistosa i legal.